תהליכי פינוי-בינוי הופכים חלק חשוב מתוכניות ההתחדשות העירונית בארצנו. במסגרת זו, חידוש ושיפור תוכניות בטיחות האש לאחר פינוי בינוי הינם צעדים הכרחיים. פרויקטים אלה, המשלבים הריסה של מבנים קיימים ובנייה מחדש, מייצרים אתגרים בטיחותיים חדשים ומורכבים. השינויים במבנים, השימושים השונים, האוכלוסייה המשתנה ודרישות רגולטוריות מצריכים חשיבה מחודשת על נושא בטיחות האש. תוכנית מחודשת לבטיחות באש לאחר פינוי בינוי צריכה לקחת בחשבון את הסיכונים הספציפיים לכל פרויקט כדי להבטיח שמירה על חיי אדם והגנה על הרכוש.
זיהוי וניתוח סיכונים בפרויקטים של פינוי בינוי
בפרויקטים של פינוי-בינוי מפת הסיכונים שמקורם באש מתעדכנים ומשתנים באופן דרסטי. המבנים החדשים, הכוללים שינויים בתשתיות הקיימות, יוצרים מציאות חדשה, שבה יש לזהות ולנתח את הסיכונים מחדש בצורה מדויקת ומעמיקה.
יש מספר גורמים מרכזיים שעשויים להשתנות ומצריכים תשומת לב מיוחדת. התוכניות האדריכליות מתעדכנות ולאחריהן יבוצעו שינויים במערכות הכיבוי והאזעקה, אשר יותאמו לשימושים החדשים במרחבים שיבנו. פרויקטים של פינוי-בינוי מתאפיינים לרוב בגידול בצפיפות האוכלוסייה, סמיכות של מבנים, פארקים, מבני ציבור ועסקים. השימוש המשתנה במרחב ובנכסים משפיע על סיכוני האש.
תכנית אש אפקטיבית ומותאמת תבחן ותעריך את הנתונים הבאים:
- האופן בו תתפשט האש במבנים ובמרחבים החדשים
- תנועת הדיירים בתוך המבנה
- נגישות לצוותי כיבוי אש
כיצד מתבצע תהליך של בניית תוכנית בטיחות אש מחודשת לאחר פינוי בינוי ?
בניית תוכנית בטיחות אש מחודשת לפרויקט פינוי-בינוי מתחילה בבחינת התוכנית המקורית. המומחים בתחום יקבלו את ההחלטה לגבי השינויים והעדכונים שיבוצעו בה. במקרים מסוימים תתקבל החלטה על הפקת תכנית בטיחות אש חדשה בהתאם למציאות החדשה בשטח.
התהליך דורש שיתוף פעולה של מומחים מתחומים שונים. מהנדסים, אדריכלים, קבלנים, ויועצי בטיחות תורמים כל אחד תרומה ייחודית לתכנון. הצוות המקצועי יתחיל בזיהוי הנקודות שבהן התוכנית הקיימת עודנה רלוונטית ואיזה חלקים דורשים שינוי יסודי או התאמה. שרשרת הפעולות עד לאישור התוכנית כוללת זיהוי צרכים וסיכונים, תכנון מפורט, בדיקות וסימולציות. כל שלב יתבצע תוך שילוב כל הגורמים בתיאום ובקרה של יועץ בטיחות אש. זאת על מנת להבטיח שהתוכנית תהיה אפקטיבית ותתאים לצרכים המשתנים של הפרויקט. אישור התוכנית יתבצע על ידי הרשות המקומית ורשות הכבאות וההצלה.
חובה לבצע חידוש תוכנית בטיחות אש לאחר פינוי-בינוי בפיקוח אנשי מקצוע
תוכנית בטיחות אש מחודשת לאחר פינוי-בינוי חיונית לשמירה על ביטחון הציבור. לכן חשוב ביותר שמשימה זו תתבצע על ידי מומחים בתחום. בחברת Donesafe תמצאו מומחים שצברו אלפי שעות ניסיון, הן בתחום ייעוץ בטיחות אש והן כאנשי רשות הכיבוי וההצלה בעברם. הניסיון, המקצועיות והרקע המבצעי יאפשרו בניית תוכנית בסטנדרטים הגבוהים הנדרשים. תוכנית בטיחות אש היא תנאי להעלאת רמת הבטיחות ולהפחתת הסיכונים לחיי אדם ולרכוש.
